Geld verdienen mit Wohnimmobilien: Erfolg als privater Immobilieninvestor by Alexander Goldwein

Autor:Alexander Goldwein [Goldwein, Alexander]
Die sprache: deu
Format: epub
Herausgeber: M&E Books Verlag
veröffentlicht: 2015-02-27T23:00:00+00:00

e) Schlussabnahme

Die Bauausführungsphase endet in der Regel mit der Schlussabnahme der Bauleistungen durch den Bauherrn. Die Schlussabnahme ist die rechtlich verbindliche Erklärung des Bauherrn, dass er das fertig gestellte Bauwerk als im Wesentlichen vertragsgerecht akzeptiert. Die Schlussabnahme ist deshalb so wichtig, weil diverse Rechtsfolgen an sie geknüpft sind:

Anspruch des Bauunternehmers auf Werklohn wird fällig.[63]

Verjährungsfristen für Mängelgewährleistung beginnen zu laufen.

Die Beweislast für Baumängel geht vom Bauunternehmer auf den Bauherrn über

Rechte des Bauherrn wegen nicht ausdrücklich vorbehaltener Mängel oder Vertragsstrafen gehen unter.[64]

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